22 Place du Claux, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Claux, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 22 Place du Claux, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nant.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Claux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Claux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Claux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Claux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Claux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Claux dans son marché local
Prix du 22 Place du Claux par rapport à la voie
Sur Place du Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 22 Place du Claux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Claux par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place du Claux se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Nant et -6.42 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
