3 bis Route de Millau, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Millau, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Route de Millau, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Nant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1363 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1360 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Millau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Millau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Millau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Millau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Millau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Millau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Millau dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Millau par rapport à la voie
Sur Route de Millau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 3 bis Route de Millau se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Millau par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Route de Millau se situe 1 % en dessous de la moyenne de Nant et 17.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Route de Millau à Nant
Le loyer moyen estimé au 3 bis Route de Millau est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 99.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
