18 Route Neuve, 12230 Nant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 507 €

de 1 296 € à 1 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Route Neuve, 12230 Nant, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°1 et de 7.94 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 Route Neuve, 12230 Nant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°1391 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel Ayrolle des Angles, actuellement hôtel de ville à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant - Centre à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Roc Nantais à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route Neuve(1 586€)

10 Route Neuve(1 637€)

12 Route Neuve(1 637€)

5 Allée Chaude(1 505€)

17 a Place du Claux(1 505€)

16 Place du Claux(1 588€)

3 bis Place du Claux(1 746€)

18 Place du Claux(1 459€)

Prix du 18 Route Neuve dans son marché local

Prix du 18 Route Neuve par rapport à la voie

Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 18 Route Neuve se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route Neuve par rapport à Nant et à Aveyron

À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route Neuve se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Nant et -4.56 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.