18 Route Neuve, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route Neuve, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 18 Route Neuve, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1391 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route Neuve, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route Neuve dans son marché local
Prix du 18 Route Neuve par rapport à la voie
Sur Route Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 18 Route Neuve se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route Neuve par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route Neuve se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Nant et -9.97 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
