1 Rue de l'Ayral, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Ayral, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 23.44 % à celui du n°1 bis et du 13.01 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de l'Ayral, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 152 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Ayral
Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Ayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Ayral, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ayral dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ayral par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 1 Rue de l'Ayral se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ayral par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Ayral se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Nant et -16.81 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
