Rue de l'Ayral, 12230 Nant
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ayral, 12230 Nant, affiche un prix moyen de 1 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ayral dans son marché local
Prix Rue de l'Ayral par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ayral se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Nant et 17.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ayral à Nant
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ayral est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a augmenté de 30.33 % sur 1 an et augmenté de 100.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ayral
Les ventes enregistrées Rue de l'Ayral témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ayral
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 152 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ayral
Adresses Rue de l'Ayral
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ayral, classées par tranches de numéros.
