11 Rue de l'Ayral, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Ayral, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12 et du 0.38 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue de l'Ayral, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 16 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Ayral
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Ayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Ayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Ayral, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Ayral dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Ayral par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ayral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 11 Rue de l'Ayral se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Ayral par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Ayral se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Nant et 2.15 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.47 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
