16 Rue de la Rouquette, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Rouquette, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Rouquette, 12230 Nant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Rouquette
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Rouquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Rouquette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Rouquette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Rouquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Rouquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Rouquette dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Rouquette par rapport à la voie
Sur Rue de la Rouquette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 16 Rue de la Rouquette se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Rouquette par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Rouquette se situe 1 % en dessous de la moyenne de Nant et 17.48 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Rouquette à Nant
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Rouquette est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 99.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
