15 Rue Droite, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Droite, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nant à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Droite, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Droite dans son marché local
Prix du 15 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 15 Rue Droite se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Droite par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Droite se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nant et 17.16 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Droite à Nant
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Droite est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 99.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
