23 Rue Droite, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Droite, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0093 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Droite, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Droite dans son marché local
Prix du 23 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 23 Rue Droite se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Droite par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Droite se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Nant et -16.75 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
