8 Rue Droite, 12230 Nant

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 482 €

de 1 295 € à 1 668 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 8 Rue Droite, 12230 Nant, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°13 et de 1.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 8 Rue Droite, 12230 Nant

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant - Centre à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Roc Nantais à 106 mètres

Ventes au 8 Rue Droite

Les 2 ventes au 8 Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2021

93 300 €(1 352 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

8 Rue Droite, 12230 Nant

27 mars 2023

104 900 €(1 520 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•69 m²

8 Rue Droite, 12230 Nant

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Droite(1 514€)

10 Rue Droite(1 509€)

6 Rue Droite(1 512€)

9 Rue Droite(1 512€)

12 Rue Droite(1 336€)

4 Rue Droite(1 590€)

3 Rue Droite(1 587€)

5 Rue Droite(1 585€)

Prix du 8 Rue Droite dans son marché local

Prix du 8 Rue Droite par rapport à la voie

Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 8 Rue Droite se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Droite par rapport à Nant et à Aveyron

À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Droite se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Nant et -6.14 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant baissé de 2.58 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.