8 Rue Droite, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Droite, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue Droite, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nant.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0333 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 106 mètres
Ventes au 8 Rue Droite
Les 2 ventes au 8 Rue Droite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Droite, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Droite dans son marché local
Prix du 8 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 8 Rue Droite se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Droite par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Droite se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Nant et -7.63 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
