20 Rue du Faubourg Bas, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Faubourg Bas, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 8.09 % à celui du n°47 et de n°49.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Faubourg Bas, 12230 Nant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Faubourg Bas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Faubourg Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Faubourg Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Faubourg Bas dans son marché local
Prix du 20 Rue du Faubourg Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 584 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 20 Rue du Faubourg Bas se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Faubourg Bas par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Faubourg Bas se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Nant et 4.37 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Faubourg Bas à Nant
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Faubourg Bas est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nant a baissé de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 602 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 437 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 852 €/m² sur la période récente.
