11 bis Rue du Pouzadou, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue du Pouzadou, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², identique à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue du Pouzadou, 12230 Nant
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue du Pouzadou
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue du Pouzadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue du Pouzadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue du Pouzadou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue du Pouzadou dans son marché local
Prix du 11 bis Rue du Pouzadou par rapport à la voie
Sur Rue du Pouzadou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 11 bis Rue du Pouzadou se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue du Pouzadou par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue du Pouzadou se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Nant et 17.54 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue du Pouzadou à Nant
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue du Pouzadou est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 99.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
