9 bis Volte de la Condamine, 12230 Nant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Volte de la Condamine, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Volte de la Condamine, 12230 Nant
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Nant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nant - Centre à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Roc Nantais à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Volte de la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Volte de la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Volte de la Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Volte de la Condamine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Volte de la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Volte de la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Volte de la Condamine dans son marché local
Prix du 9 bis Volte de la Condamine par rapport à la voie
Sur Volte de la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 9 bis Volte de la Condamine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Volte de la Condamine par rapport à Nant et à Aveyron
À Nant, le prix moyen des appartements atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Volte de la Condamine se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Nant et 12.04 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Volte de la Condamine à Nant
Le loyer moyen estimé au 9 bis Volte de la Condamine est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Nant, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nant a augmenté de 29.73 % sur 1 an et augmenté de 99.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 596 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
