1 Avenue de Cirou, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Cirou, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 bis et du 5.88 % à celui du n°3.
À propos du 1 Avenue de Cirou, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 299 mètres
- - Collège Jean Boudou à 196 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Cirou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Cirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Cirou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Cirou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Cirou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Cirou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Cirou dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Cirou par rapport à la voie
Sur Avenue de Cirou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Avenue de Cirou se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Cirou par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Cirou se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 24.1 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
