25 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Avenue de la Gare, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 357 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 395 mètres
- - Collège Jean Boudou à 128 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 25 Avenue de la Gare se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Gare par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Gare se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -5.67 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
