4 Boulevard Justin Bessou, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Justin Bessou, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°3 et du 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 4 Boulevard Justin Bessou, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 211 mètres
- - Collège Jean Boudou à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard Justin Bessou
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard Justin Bessou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Justin Bessou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Justin Bessou, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Justin Bessou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Justin Bessou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Justin Bessou dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Justin Bessou par rapport à la voie
Sur Boulevard Justin Bessou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 4 Boulevard Justin Bessou se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Justin Bessou par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Justin Bessou se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -12.51 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
