91 Impasse des Chenes, 12800 Naucelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Impasse des Chenes, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°80 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°135.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 91 Impasse des Chenes, 12800 Naucelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 1112 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Impasse des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 91 Impasse des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Chenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 91 Impasse des Chenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Impasse des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Impasse des Chenes dans son marché local
Prix du 91 Impasse des Chenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 91 Impasse des Chenes se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Impasse des Chenes par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Impasse des Chenes se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 24.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 800 € au 91 Impasse des Chenes à Naucelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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