5 Place du Segala, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Segala, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°4 et du 6.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 5 Place du Segala, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 288 mètres
- - Collège Jean Boudou à 46 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Segala
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Segala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Segala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Segala, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Segala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Segala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Segala dans son marché local
Prix du 5 Place du Segala par rapport à la voie
Sur Place du Segala, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 5 Place du Segala se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Segala par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du Segala se situe 30.04 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -15.18 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
