28 Route d’Argent, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route d’Argent, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 et du 0.23 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 28 Route d’Argent, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Rue De La Gare à 189 mètres
- - Naucelle à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Route d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 28 Route d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route d’Argent
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route d’Argent. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route d’Argent dans son marché local
Prix du 28 Route d’Argent par rapport à la voie
Sur Route d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 28 Route d’Argent se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route d’Argent par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route d’Argent se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 14.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
