34 Route d’Argent, 12800 Naucelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Route d’Argent, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 Route d’Argent, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Rue De La Gare à 276 mètres
- - Naucelle à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route d’Argent
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route d’Argent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Argent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route d’Argent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route d’Argent dans son marché local
Prix du 34 Route d’Argent par rapport à la voie
Sur Route d’Argent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 34 Route d’Argent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route d’Argent par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route d’Argent se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 5.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.68 % sur 1 an et augmenté de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au 34 Route d’Argent à Naucelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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