26 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Cap de l’Estang, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Cap de l’Estang, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 907 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 295 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 545 mètres
Ventes au 26 Rue Cap de l’Estang
Une vente a été recensée au 26 Rue Cap de l’Estang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Cap de l’Estang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Cap de l’Estang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cap de l’Estang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Cap de l’Estang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Cap de l’Estang dans son marché local
Prix du 26 Rue Cap de l’Estang par rapport à la voie
Sur Rue Cap de l’Estang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 26 Rue Cap de l’Estang se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Cap de l’Estang par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Cap de l’Estang se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 46.48 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
