11 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Razailhou, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 0.14 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 11 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 407 mètres
- - Collège Jean Boudou à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Razailhou
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Razailhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Razailhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Razailhou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Razailhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Razailhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Razailhou dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Razailhou par rapport à la voie
Sur Rue de la Razailhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 11 Rue de la Razailhou se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Razailhou par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Razailhou se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -9.34 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 0.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
