31 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Razailhou, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la Razailhou, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0064 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 595 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 166 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Razailhou
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Razailhou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Razailhou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Razailhou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Razailhou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Razailhou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Razailhou dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Razailhou par rapport à la voie
Sur Rue de la Razailhou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 31 Rue de la Razailhou se situe 28.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Razailhou par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Razailhou se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 18.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
