11 Rue du Barral, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 258 € à 1 971 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue du Barral, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.05 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 11 Rue du Barral, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1561 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 434 mètres
- Collège Jean Boudou à 361 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 383 mètres

Ventes au 11 Rue du Barral

Les 0 ventes au 11 Rue du Barral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Barral dans son marché local

Prix du 11 Rue du Barral par rapport à la voie

Sur Rue du Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 11 Rue du Barral se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Barral par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Barral se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -7.09 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.