9 Rue du Barral, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Barral, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue du Barral, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1565 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 426 mètres
- - Collège Jean Boudou à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Barral
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Barral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Barral dans son marché local
Prix du 9 Rue du Barral par rapport à la voie
Sur Rue du Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 9 Rue du Barral se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Barral par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Barral se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 27.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
