16 Rue du Barral, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Barral, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°21 et du 2.91 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue du Barral, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2018 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2017 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 529 mètres
- - Collège Jean Boudou à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Barral
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Barral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Barral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Barral dans son marché local
Prix du 16 Rue du Barral par rapport à la voie
Sur Rue du Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 16 Rue du Barral se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Barral par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Barral se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 26.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
