21 Rue du Barral, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Barral, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°16 et du 0.85 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue du Barral, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1985 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 520 mètres
- - Collège Jean Boudou à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 482 mètres
Ventes au 21 Rue du Barral
Une vente a été recensée au 21 Rue du Barral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Barral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Barral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Barral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Barral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Barral dans son marché local
Prix du 21 Rue du Barral par rapport à la voie
Sur Rue du Barral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 21 Rue du Barral se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Barral par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Barral se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 22.02 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
