13 Rue du Coteau, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Coteau, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 715 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 178 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Coteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 13 Rue du Coteau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coteau par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coteau se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 16.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.81 % sur 1 an et augmenté de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
