2 Rue du Coteau, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 863 € à 1 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Coteau, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°5 et de 2.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue du Coteau, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 340 mètres
- Naucelle à 1885 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 610 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 191 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Coteau(1 339€)

4 Rue du Coteau(1 338€)

7 Rue du Coteau(1 342€)

6 Rue du Coteau(1 342€)

8 Rue du Coteau(1 339€)

9 Rue du Coteau(1 233€)

11 Rue du Coteau(1 380€)

482 Rue du Point du Jour(1 299€)

Prix du 2 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue du Coteau se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Coteau par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Coteau se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -17.61 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.