22 Rue du Coteau, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du Coteau, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 802 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 217 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 569 mètres
Ventes au 22 Rue du Coteau
Les 0 ventes au 22 Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 22 Rue du Coteau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coteau se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -12.92 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
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