6 Rue du Coteau, 12800 Naucelle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 906 € à 1 637 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Coteau, 12800 Naucelle, affiche un prix moyen de 1 342 €/m²0 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 6 Rue du Coteau, 12800 Naucelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte des Anglais à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Naucelle à 643 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 164 mètres
- Ecole primaire publique Jules Ferry à 432 mètres

Ventes au 6 Rue du Coteau

Les 0 ventes au 6 Rue du Coteau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 6 Rue du Coteau se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à Naucelle et à Aveyron

À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coteau se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de Naucelle et -15.01 % en dessous de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.