6 Rue du Coteau, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 6 Rue du Coteau, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Naucelle.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 643 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 164 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Coteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 6 Rue du Coteau se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Coteau par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Coteau se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Naucelle et 18.31 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
