8 Rue du Val, 12800 Naucelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°9 et du 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue du Val, 12800 Naucelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Naucelle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naucelle - Place Du Barry Haut à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Naucelle à 749 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 132 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 8 Rue du Val se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val par rapport à Naucelle et à Aveyron
À Naucelle, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Naucelle et 24.04 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Naucelle a augmenté de 17.75 % sur 1 an et augmenté de 12.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2021 à 1 765 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 581 €/m² sur la période récente.
