5 Avenue de Rodez, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.98 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Avenue de Rodez, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Olemps.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olemps La Croix à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Rodez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Rodez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 5 Avenue de Rodez se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Rodez par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Rodez se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Olemps et 37.39 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
