18 Rue Bellevue, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Bellevue, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Olemps.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peyrieres à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Loubière à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bellevue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 18 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 18 Rue Bellevue se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bellevue par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bellevue se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Olemps et 40.87 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olemps a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 919 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 586 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
