5 Rue des Sources, 12510 Olemps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Sources, 12510 Olemps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Olemps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Vert à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Les Grillons à 983 mètres
Ventes au 5 Rue des Sources
Une vente a été recensée au 5 Rue des Sources. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 5 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 5 Rue des Sources se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Sources par rapport à Olemps et à Aveyron
À Olemps, le prix moyen des appartements atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Sources se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Olemps et 43.41 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Sources à Olemps
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Sources est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Olemps, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Olemps a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 950 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
