190 Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 190 Chemin de Canac, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°150 mais supérieur de 11.34 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1075 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renaissance à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 883 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Chemin de Canac
Aucune vente n'a été recensée au 190 Chemin de Canac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Chemin de Canac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 190 Chemin de Canac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de Canac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Chemin de Canac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Chemin de Canac dans son marché local
Prix du 190 Chemin de Canac par rapport à la voie
Sur Chemin de Canac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 190 Chemin de Canac se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Chemin de Canac par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Chemin de Canac se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 44.62 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Chemin de Canac à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 190 Chemin de Canac est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
