Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €
de 1 430 € à 2 932 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 322 €
de 1 916 € à 2 685 €

Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château, affiche un prix moyen de 2 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.1 €
9.43 € – 12.76 €

Rentabilité indicative

6.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Canac dans son marché local

Prix Chemin de Canac par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron

À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Canac se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 37.39 % au-dessus de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Canac à Onet-le-Château

Le loyer moyen estimé Chemin de Canac est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 12.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Chemin de Canac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Renaissance à 54 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Les Quatre Saisons à 636 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 786 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 551 mètres

Rues à proximité :

Camp Franc
Route d'Espalion
Route de Sévérac
Rue des Planquettes
Rue du Camp-franc
Rue Helios

Le parc immobilier Chemin de Canac

Chemin de Canac est située dans les quartiers Quatre Saisons Ouest / Saint-Félix. Elle compte 5764 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin de Canac

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Canac, classées par tranches de numéros.

1 Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château
20 Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château
22 Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château
24 Chemin de Canac, 12850 Onet-le-Château

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