5 Route de la Roque, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de la Roque, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 5.93 % à celui du n°130 et de n°144.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de la Roque, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Balquières-Secteur Rural.
1 niveau - 933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'auterne à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 1307 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Puel à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de la Roque, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de la Roque dans son marché local
Prix du 5 Route de la Roque par rapport à la voie
Sur Route de la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 5 Route de la Roque se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de la Roque par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de la Roque se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Onet-le-Château et 71.64 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de la Roque à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 5 Route de la Roque est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
