4 Rue Helios, 12850 Onet-le-Château
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Helios, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Helios, 12850 Onet-le-Château
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Quatre Saisons Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Artistes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Quatre Saisons à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Narcisses à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Genêts à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Helios
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Helios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Helios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Helios, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Helios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Helios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Helios dans son marché local
Prix du 4 Rue Helios par rapport à la voie
Sur Rue Helios, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 4 Rue Helios se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Helios par rapport à Onet-le-Château et à Aveyron
À Onet-le-Château, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Helios se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Onet-le-Château et 53.27 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Helios à Onet-le-Château
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Helios est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Onet-le-Château, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Onet-le-Château a augmenté de 7.92 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 876 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 369 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
