5 Chemin du Pradel, 12240 Pradinas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Pradel, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin du Pradel, 12240 Pradinas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Pradinas.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Pradel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Pradel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Pradel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Pradel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Pradel dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Pradel par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 5 Chemin du Pradel se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Pradel par rapport à Pradinas et à Aveyron
À Pradinas, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Pradel se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Pradinas et 24.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pradinas a augmenté de 71.08 % sur 1 an et augmenté de 43.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 808 €/m² au premier semestre 2021 à 1 717 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 5 Chemin du Pradel à Pradinas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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