23 Avenue d'Albi, 12170 Réquista
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Albi, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Avenue d'Albi, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Maison De Retraite à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célestin Sourèzes à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Albi
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Albi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Albi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Albi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Albi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Albi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Albi dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Albi par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 23 Avenue d'Albi se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Albi par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Albi se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Réquista et -25.1 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.67 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
