49 Avenue de Rodez, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², identique à celui du n°47 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 49 Avenue de Rodez, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Réquista.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Abribus Av De Rodez à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Célestin Sourèzes à 411 mètres
- - Ecole primaire publique La Lande à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 49 Avenue de Rodez se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Rodez par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Rodez se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Réquista et -24.2 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 49 Avenue de Rodez à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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