5 Cité Kennedy, 12170 Réquista
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Cité Kennedy, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Cité Kennedy, 12170 Réquista
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Réquista.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réquista - Maison De Retraite à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 272 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 344 mètres
Ventes au 5 Cité Kennedy
Une vente a été recensée au 5 Cité Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cité Kennedy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Cité Kennedy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cité Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cité Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Cité Kennedy dans son marché local
Prix du 5 Cité Kennedy par rapport à la voie
Sur Cité Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 5 Cité Kennedy se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cité Kennedy par rapport à Réquista et à Aveyron
À Réquista, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Cité Kennedy se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Réquista et -27.21 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Réquista a baissé de 30.85 % sur 1 an et augmenté de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 803 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 685 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 5 Cité Kennedy à Réquista, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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