16 Avenue de Rodez, 12390 Rignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de Rodez, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², identique à celui du n°35 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°59.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue de Rodez, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 333 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1868 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1869 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 240 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de Rodez
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de Rodez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de Rodez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de Rodez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Rodez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de Rodez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de Rodez dans son marché local
Prix du 16 Avenue de Rodez par rapport à la voie
Sur Avenue de Rodez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 16 Avenue de Rodez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de Rodez par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue de Rodez se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 5.6 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au 16 Avenue de Rodez à Rignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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