Place du Portail Bas, 12390 Rignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place du Portail Bas, 12390 Rignac, affiche un prix moyen de 1 720 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place du Portail Bas dans son marché local
Prix Place du Portail Bas par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements Place du Portail Bas se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 10.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Place du Portail Bas à Rignac
Le loyer moyen estimé Place du Portail Bas est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.09 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place du Portail Bas
Les ventes enregistrées Place du Portail Bas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place du Portail Bas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 271 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place du Portail Bas
Adresses Place du Portail Bas
Retrouvez ci-dessous les adresses Place du Portail Bas, classées par tranches de numéros.
