116 Avenue du Stade, 12390 Rignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 116 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°98 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 116 Avenue du Stade, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Rignac.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Perrin à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 116 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 116 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 116 Avenue du Stade se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Avenue du Stade par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Avenue du Stade se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 16.88 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 116 Avenue du Stade à Rignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge.
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