138 Avenue du Stade, 12390 Rignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°116 et de n°162.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 138 Avenue du Stade, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Rignac.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Rouquier à 307 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 742 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Perrin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 138 Avenue du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 138 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 138 Avenue du Stade se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue du Stade par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue du Stade se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 23.97 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 138 Avenue du Stade à Rignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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