Chemin du Parc, 12390 Rignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 145 €

de 947 € à 1 388 €

Chemin du Parc, 12390 Rignac, affiche un prix moyen de 1 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

7.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Chemin du Parc dans son marché local

Prix Chemin du Parc par rapport à Rignac et à Aveyron

À Rignac, le prix moyen des maisons atteint 1 680 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin du Parc se situe 31.85 % en dessous de la moyenne de Rignac et 32.41 % en dessous de celle de Aveyron.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Parc à Rignac

Le loyer moyen estimé Chemin du Parc est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 10.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rignac a augmenté de 20.39 % sur 1 an et augmenté de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 2 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Andre Jarlan, 12390 Rignac(1,358 €)

Impasse de la Grange, 12390 Rignac(1,145 €)

Rue du Cardayre, 12390 Rignac(1,181 €)

Route de l’Aveyron, 12390 Rignac(1,194 €)

Cadre de vie et proximité Chemin du Parc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rignac - Foirail à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- Lycée agricole privé de Rignac à 317 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Joseph à 125 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin du Parc

Chemin du Parc est située dans le quartier Rignac. Elle compte 2019 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin du Parc

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Parc, classées par tranches de numéros.

16 Chemin du Parc, 12390 Rignac

26 Chemin du Parc, 12390 Rignac

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Pour un prix net vendeur de 57 250 € au Chemin du Parc à Rignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 431 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 863 € (5 %)