8 Place du Portail Bas, 12390 Rignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Portail Bas, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 42.03 % à celui du n°16 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Place du Portail Bas, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Rignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 265 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 228 mètres
Ventes au 8 Place du Portail Bas
Une vente a été recensée au 8 Place du Portail Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Portail Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Portail Bas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Portail Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Portail Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Portail Bas dans son marché local
Prix du 8 Place du Portail Bas par rapport à la voie
Sur Place du Portail Bas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 8 Place du Portail Bas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Portail Bas par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Portail Bas se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Rignac et 0.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.52 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 8 Place du Portail Bas à Rignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge.
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