51 Rue du Cardayre, 12390 Rignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Cardayre, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², identique à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue du Cardayre, 12390 Rignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Rignac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 438 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0382 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rignac - Foirail à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Lycée agricole privé de Rignac à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 89 mètres
Ventes au 51 Rue du Cardayre
Une vente a été recensée au 51 Rue du Cardayre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Cardayre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du Cardayre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Cardayre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Cardayre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Cardayre dans son marché local
Prix du 51 Rue du Cardayre par rapport à la voie
Sur Rue du Cardayre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 51 Rue du Cardayre se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Cardayre par rapport à Rignac et à Aveyron
À Rignac, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue du Cardayre se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Rignac et 5.95 % en dessous de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue du Cardayre à Rignac
Le loyer moyen estimé au 51 Rue du Cardayre est de 9.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Rignac, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rignac a augmenté de 19.37 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 088 €/m² au premier semestre 2021 à 1 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 335 €/m² sur la période récente.
